1. Khái Quát về Khu Công Nghiệp Phước Đông.

HÌnh: KCN Phước Đông tại Tây Ninh.

Khu Liên hợp Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ Phước Đông được quản lý và điều hành bởi Công ty cổ phần Đầu tư Sài Gòn VRG, trực thuộc một trong những tập đoàn lớn nhất quốc gia là Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam. Tổng vốn đầu tư của dự án là 5.000 tỷ đồng (tương đương 350 triệu USD).

Khu liên hợp có tổng diện tích là 3158 ha, tọa lạc tại hai huyện Gò Dầu và Trảng Bàng, tỉnh Tây Ninh. Trong đó, diện tích đất phát triển khu công nghiệp là 2190 ha. Khu Công Nghiệp Phước Đông có vị trí thuận lợi về giao thông cả đường thủy lẫn đường bộ.

Là một tỉnh có đường biên giới quốc gia dài 240km, giáp 3 tỉnh của Campuchia, Tây Ninh giữ vị trí cầu nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh - Phnôm Pênh, hai trung tâm kinh tế - văn hóa lớn của Việt Nam và Campuchia. Tỉnh Tây Ninh là cửa ngõ phía Tây bằng đường bộ của các tỉnh Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam sang thị trường Campuchia, Thái Lan, ASEAN thông qua cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, và các cửa khẩu quốc gia khác.

Khu công nghiệp được phát triển theo thiết kế của các nhà tư vấn nước ngoài hàng đầu như ACLA (Hongkong), Hyder (Anh), đảm bảo quy hoạch tất cả các hạng mục công trình trong khu theo tiêu chuẩn quốc tế và cung cấp tất cả các tiện ích phục vụ sản xuất, xuất khẩu, nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa của doanh nghiệp cung như đảm bảo môi trường làm việc của người lao động trong khu vực an toàn, hiệu quả và trong sạch.

Khu Công Nghiệp Phước Đông được dự kiến phân chia thành hai khu: Khu công nghiệp Phước Đông A và Khu công nghiệp Phước Đông B.

Khu công nghiệp Phước Đông

- Khu công nghiệp Phước Đông B sẽ thu hút các ngành nghề kỹ thuật cao và ít thâm dụng lao động như lắp ráp, sản xuất linh kiện điện tử, máy tính và chất bán dẫn; cáp và vật liệu viễn thông; thiết bị điện; dược phẩm, thiết bị y tế; cơ khí chính xác; các ngành sản xuất vật liệu mới, công nghệ nanô, và các ngành công nghiệp có công nghệ tiên tiến, không gây ô nhiễm môi trường.

- Khu công nghiệp Phước Đông A sẽ thu hút các ngành nghề: gia công cơ khí, cấu kiện thép; lắp ráp xe đạp, xe máy, ôtô, các phương tiện vận tải chuyên dùng; chế biến nông sản, nông dược, thực phẩm; sản xuất vật liệu xây dựng, cấu kiện ngành xây dựng; may mặc thời trang cao cấp, gia công giầy da; sản xuất các sản phẩm nhựa, phụ kiện, đồ gia dụng; gia công đồ gỗ cao cấp, và các ngành công nghiệp khác.

Bắt đầu từ năm 2009, công ty Sài Gòn VRG thực hiện đầu tư đồng bộ, xây dựng cơ sở hạ tầng và các tiện ích công cộng, tiến hành cho thuê đất.

Định vị KCN Phước Đông trên maps.google.com 

• Nằm gần cao tốc Hồ Chí Minh - Mộc Bài 2025
• 60 km (100 phút) đến thành phố Hồ Chí Minh bằng đường QL22
• 14 km (20 phút) đến cảng trung chuyển Thanh Phước, vận chuyển hàng hóa đi cảng Cát Lái
• 20 km (30 phút) đến Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài đi Campuchia
• 40 km (50 phút) đến thành phố Tây Ninh 

Xem thêm chi tiết tại đây: KCN Phước Đông 

Khu phức hợp Phước Đông có vị trí chiến lược, tọa lạc gần đường dẫn vào đường Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài; Cảng trung chuyển Thanh Phước và Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài. Do đó, khu Phước Đông có những lợi thế về vận chuyển đường bộ và thủy nội địa đến thành phố Hồ Chí Minh cũng như thị trường các nước lân cận như Campuchia, Thái Lan.

Khu Phước Đông nằm ở trung tâm của tỉnh Tây Ninh. Tây Ninh là một tỉnh thuộc vùng Đông Nam Bộ, Việt Nam. Tây Ninh nằm ở vị trí cầu nối giữa Thành phố Hồ Chí Minh và thủ đô Phnôm Pênh, vương quốc Campuchia và là một trong những tỉnh nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Tỉnh Tây Ninh có đường biên giới dài 240 km với 3 cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, Xa Mát và Tân Nam, các cửa khẩu quốc gia: Chàng Riệc, Kà Tum, Phước Tân và nhiều cửa khẩu tiểu ngạch.

Như các tỉnh thành Đông Nam Bộ khác, Tỉnh Tây Ninh cũng là vùng có địa hình chuyển tiếp từ cao nguyên Nam Trung Bộ xuống đồng bằng sông Cửu Long, đất đai bằng phẳng và cứng, phù hợp để xây dựng nhà xưởng mà không cần phải đóng cọc.

2. Về cơ sở hạ tầng KCN Phước Đông - Tây Ninh

Khu Công Nghiệp Phước Đông có: Lưới điện riêng (thông qua trạm biến thế trung gian 110/22kV và tuyến trung thế 22kV) và nhà máy nước riêng (công suất 120.000 m³/ ngày đêm), đảm bảo cung cấp đủ năng lượng cho mọi hoạt động sản xuất. Hệ thống xử lý nước thải công suất 90.000 m³/ ngày đêm, đảm bảo xử lý nước thải QCVN 24/2009/BTNMT loại A trước khi thoát ra ngoài. Trung tâm phân loại rác hoàn chỉnh, tiên tiến.

Về dịch vụ và tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp, Khu Công Nghiệp có Hải quan tại chỗ, cảng ICD trong khu, nhà ở cho công nhân và chuyên gia, nhà xưởng, kho bãi, công viên cây xanh và hỗ trợ các dịch vụ hành chính ’một cửa’, hỗ trợ liên lạc với chính quyền để giải quyết vướng mắc trong sản xuất kinh doanh. Công ty CP Đầu tư Sài gòn VRG đã quy hoạch, xây dựng và điều hành Khu Công Nghiệp Phước Đông với mục đích tạo nên một khu sản xuất công nghiệp trình độ cao, phục vụ doanh nghiệp tối ưu hóa khả năng phát triển sản xuất, kinh doanh trong một môi trường đầu tư lành mạnh, hiệu quả và bền vững./.

Tiện ích nội khu KCN Phước Đông - Tây Ninh

ĐIỆN

Điện sản xuất được cung cấp ổn định từ bốn trạm nội khu, hệ thống được đầu tư, vận hành và bảo dưỡng bởi Sài Gòn VRG - đảm bảo chất lượng điện đến nhà máy của khách hàng. Tổng công suất: 500 MVA

CUNG CẤP NƯỚC

Nước sạch được cấp từ Nhà máy nước nội khu, công suất 120.000 m3/ngày-đêm. Nước thô cấp từ kênh Đông 220.000 m3/ngày-đêm. Nguồn nước chất lượng cao từ Hồ Dầu Tiếng (1,58 tỉ m3)

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI

Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 160.000 m3/ngày-đêm, đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra suối Bà Tươi và suối Cầu Đúc.

ĐỊA CHẤT

Khu công nghiệp có Địa chất tốt với Địa hình bằng phẳng, đất cứng, do đó tiết kiệm được chi phí xây dựng khi không cần đóng cọc. Cao độ tại mức 12-17m so với mực nước biển giúp thoát nước tốt, hạn chế ngập lụt.

HỆ THỐNG ĐƯỜNG GIAO THÔNG

Hệ thống đường giao thông rộng rãi, đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp: Đường chính: 6 làn với Lộ giới 60m; Đường nội khu: 2-4 làn với lộ giới 18-29m. Sài Gòn VRG hỗ trợ mở thêm đường khi cần thiết

CÁC DỊCH VỤ TIỆN ÍCH

Các tiện ích, dịch vụ nhằm hỗ trợ KCN bao gồm: Cơ quan hải quan tại khu; Cảng thông quan nội địa; Trung tâm Logistics; Ngân hàng, Siêu thị, Nhà Hàng, Tòa nhà Thương Mại, Bệnh viện, Trường học, Khu ký túc xá, Khu dân cư, Chợ, v.v

Mặt bằng khu xưởng Phước Đông 

Kết quả thực nghiệm nước tại KCN Phước Đông - Tây Ninh 

Trải qua hơn 10 năm kể từ khi thành lập KCN Phước Đông - Tây Ninh, hiện tại, đây được xem là một trong những KCN lớn nhất của vùng Đông Nam Bộ nói chung. Diện tích phủ KCN hiện vẫn đang còn trống từ 5-60% đất. 

Đây quả thực là địa điểm vàng dành cho các doanh nghiệp sản xuất có quy mô lớn, cần quỹ đất rộng. 

Với mục tiêu phát triển lâu dài, KCN Phước Đông còn thu hút lượng lớn dân cư về đây lập nghiệp.